惠雙法拍-專業經理人-洪明宗-專營法拍屋代標業務，彰化房屋，雲林房屋，台中房屋，南投法拍屋，台中法拍屋，雲林法拍屋，惠雙法拍不動產代標公司。

應買人自行參與投標，也許風險太高或程序太複雜，如遇到不點交的房屋，更是令人煩惱。此時若能尋找專門從事替人標購法拍屋的專業人士來為你服務，則會迅速、有效、便利許多。
以下是尋找專業人士代為標購法拍屋的好處：
一、 節省時間 
從標購法拍屋的事前準備工作，如資訊的搜集、估價，到事後的取得權利移轉證明書、辦理過戶、點交等，專業人士都可以為你服務，藉此可節省許多時間和瑣碎的手續。
二、 較為專業
代為標購法拍屋的專業人士，通常具有充分的法拍屋相關知識，對於相關法令也遠比一般人了解，且能掌握最新的法令變動，所以更懂得如何有效標購法拍屋，遠比一般沒經驗者的成功機率為大。
三、 代為點交
一般法拍屋在得標後的點交過程中，常會伴隨許多法律問題，即使法院強制點交，仍須經過法律程序，一般人往往摸不著頭緒，此時如果尋找律師等專業人士代為處理，則會迅速、有效取得房屋，讓應買人的權益更有保障。
四、 避免風險
應買人標購法拍屋時，常遇見其上已存在租約而不能點交的房屋，惟實務上常有阻礙點交的假租約存在，此時如果有專業人士代為標購，因其較有經驗且具有法律專業知識，容易洞悉假租約，並能循法律途徑解決，使應買人順利取得房屋。

惟坊間代標公司良莠不齊，有許多不肖業者設有重重陷阱，應買人不得不注意，例如：
一、 增加成本、亂收費用
許多代標公司會從中賺取服務費，而服務費就增加在委託人標購的成本中，例如服務費在4%左右，所以選擇代標業者務必考慮成本問題。除了服務費以外，標購過程中，亦有其他稅費、規費須支付，有些代標業者會謊報名目亂收費用。
二、 投標價格高於行情
有些代標業者為了得標，賺取服務費，通常用很高的價格標下，甚至高出市價行情，或者第二標標價竟高於第一標底價等情形。
三、 得標後，收了服務費，就不管後續點交問題
很多代標公司一旦得標後，收了服務費，就不管後續點交事宜，即使房屋出問題也不管。
四、 身分證、印章被盜用
在標購法拍屋過程中，常會用到印章等資料，有些代標公司會要求應買人把身分證、印章交給該公司保管，最後卻拿去做其他用途。
如上所述，如何慎選代標業者，攸關應買人的切身權益，選擇代標業者要注意其是否為合法公司、對法拍方面的知識是否專業、服務項目有哪些、收費標準為何、是否合理等，這些都是應買人要考慮的重要因素，目的要能兼顧投資理財及購得理想又安全的法拍屋。

本資料來源:永然聯合法律事務所

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