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按「拍賣價金之交付，拍賣公告定有期限者，應依公告所載期限為之，拍定後不得延展。如有逾期不繳者，應依本法第六十八條之二之規定，將該標的物再行拍賣。」、「（二）又拍定人繳交價金之期限宜定為七日。」、「（二）不動產以投標方法拍賣，因拍定人不繳足價金而再行拍賣時，拍定人所繳納之保證金，應於清償再拍賣程序所生之費用及拍定價額低於前次拍定價額時所生之差額後，予以發還。」《辦理強制執行事件應行注意事項》第36則、第43則第2款、第47則第2款分別定有明文。
因此，如法院公告該次拍賣之拍定人須於拍定後「七日」內繳清價金，而拍定人未能於期限內繳清者，法院即應再行拍賣，一般不會延展繳交期限。此外，倘再經拍賣所拍定之價額低於「拍定人該次所拍定之價額」時，法院應於拍定人所繳納之保證金內，先行扣除再行拍賣所生之費用及「拍定人該次拍定價與再次拍定價」之差額後，方得將保證金之餘額退還原拍定人。再者，如原拍定人所繳納之保證金尚不足抵償上述費用時，按《強制執行法》第113條準用同法第68條之2第3項之規定，法院即可依此裁定逕對拍定人為強制執行。

本資料來源:永然聯合法律事務

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